TJSP. Locação. Aluguel. Ação revisional. Fixação do aluguel provisório considerando o valor patrimonial do imóvel acrescido das benfeitorias nele realizadas, ainda que por conta do locatário. Cabimento. Valor arbitrado de forma adequada e prudente, em montante que poderá ser alterado em face de novos elementos trazidos ao processo, com eventual compensação ou complementação. Recurso improvido.
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