TJSP. Agravo de instrumento. Arrematação. Bem imóvel. Ato perfeito e acabado. Aperfeiçoamento com a assinatura do respectivo auto. Homologação. Desnecessidade. Esgotamento do prazo para oposição de embargos em segundo grau. Argüição de vícios no processo ou na arrematação. Pretensão a ser deduzida em processo autônomo. Recurso parcialmente provido.
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