TJSP. Usucapião. Imóvel urbano. Embasamento em compromisso de compra e venda. Possibilidade. Ausência de registro. Irrelevância. Presença dos requisitos ensejadores do negócio («res», «praetium» e «consensus»). Necessidade. Recurso provido para que prossiga a ação como de usucapião.
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