STJ. proposta de afetação. Rito dos recursos especiais repetitivos. Direito civil. Incorporação imobiliária. Promessa de compra e venda de unidade autônoma. Atraso na entrega do imóvel. Pretensão de restituição da comissão de corretagem. Prazo de prescrição. Distinção com o tema 938/STJ.
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