DOC. 230.7040.2768.9548

STJ. Civil. Agravo interno no recurso especial. Promessa de compra e venda de imóvel em construção. Ação de rescisão contratual cumulada com indenização por danos materiais e morais. Atraso na entrega da área de lazer. Mora por quase três anos. Situação excepcional que demonstrou a existência do dano moral vindicado. Incursão nos fatos da causa. Súmula 7/STJ. Decisão mantida. Agravo interno não provido.

1 - A fixação da indenização por danos morais decorreu de situação excepcional que configurou ofensa ao direito da personalidade dos promitentes-compradores, extrapolando a esfera do mero inadimplemento contratual, não podendo a questão ser revista nesta via excepcional, ante a incidência da Súmula 7/STJ.

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