DOC. 240.8261.2888.1140

STJ. Agravo interno no recurso especial. Reconsideração de decisão. Afastamento da Súmula 115/STJ. Nova análise. Promessa de compra e venda. Violação dos arts. 50 da Lei 10.931/2004 e 104, 421 e 422 do cc. Ausência de prequestionamento. Incidência das Súmula 282/STF e Súmula 211/STJ. Cláusula penal. Inversão. Tema 971 do STJ. Interpretação de cláusulas contratuais e reexame de elementos fático probatórios dos autos. Súmula 5/STJ e Súmula 7/STJ. Juros de obra. Entrega das chaves. Ilicitude. Agravo interno desprovido.

1 - A ausência de enfrentamento pelo tribunal de origem da questão objeto da controvérsia impede o acesso à instância especial e o conhecimento do recurso especial, nos termos da Súmula 282/STF e Súmula 211/STJ.

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Lei 7.210/1984, art. 1 (LEP).
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Lei 13.105/2015, art. 1 (CPC/2015).
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Decreto 9.580/2018, art. 1 (Imposto de renda. Regulamento).
Decreto-lei 925/1938, art. 1 (CJM - Código da Justiça Militar).
CE/MG 0/1989, art. 1 (CE/MG).