TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO -
Indenização por danos morais - Imóvel adquirido da CDHU - Tese autoral no sentido de que o imóvel foi entregue com vícios construtivos - Pretensão de obrigar a CDHU a indenizar os danos materiais e morais disso decorrentes - Decisão saneadora que afasta a preliminar de ilegitimidade passiva da CDHU e indefere a denunciação da lide à construtora ou sua inclusão como litisconsorte necessária - Acerto - Irresignação da ré - Não acolhimento - A CDHU não é mera estipulante do contrato, sendo plenamente responsável perante o adquirente, ainda que em contrato firmado com a construtora ou outrem tenha partilhado as obrigações de forma diversa - Perante o comprador, a responsabilidade é solidária, mercê de relação de consumo e, por isso, a legitimidade é concorrente, não havendo se falar em litisconsórcio necessário - CDHU que pode figurar no polo passivo isoladamente - CDC aplicável - Impossibilidade de denunciação da lide por expressa vedação do art. 88 do Código Consumerista - Acolhimento, no entanto, da irresignação quanto ao custeio da prova pericial - Custeio da prova que não se confunde com a inversão do ônus da prova (art. 6º, VIII, CDC) - Perícia determinada de ofício pelo magistrado, o que impõe o rateio dos honorários sucumbenciais Decisão mantida - RECURSO PARCIALMENTE PROVIDO.
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