TJMG. DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE OBRIGAÇÃO DE FAZER C/C INDENIZAÇÃO POR DANOS MORAIS. PROMESSA DE COMPRA E VENDA. PRESCRIÇÃO. INOCORRÊNCIA. ADJUDICAÇÃO COMPULSÓRIA. AUSÊNCIA DE PROVA DE QUITAÇÃO INTEGRAL DO PREÇO. IMPROCEDÊNCIA DOS PEDIDOS INICIAIS. RECURSO PROVIDO. A
adjudicação compulsória, enquanto ação voltada à constituição de direito real decorrente de compromisso de compra e venda, não se submete a prazo prescricional, excetuando-se a prescrição aquisitiva decorrente de usucapião por terceiro, conforme jurisprudência do STJ (AgInt no REsp. Acórdão/STJ).
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