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DOC. 707.9561.0486.3322

TJSP. LOCAÇÃO - OBRIGAÇÃO DE FAZER - DANOS MATERIAIS E MORAIS -

Incontroversa a celebração do contrato de locação - Requerida (imobiliária) efetuou a vistoria do imóvel e cumpriu a obrigação de entrega dos carnês de IPTU - Não comprovada a existência de danos estruturais no imóvel locado - Despesas com a manutenção do bem são de responsabilidade do Autor (locatário) - Ausente o dever de indenizar - SENTENÇA DE EXTINÇÃO, quanto aos pedidos de vistoria do imóvel e de entrega dos carnês de IPTU, com fulcro no CPC, art. 485, VI (perda superveniente de interesse processual), E DE IMPROCEDÊNCIA, quanto aos pedidos de obrigação de fazer (consistente em realizar os reparos no imóvel) e de pagamento de indenização por danos materiais e morais - RECURSO DO AUTOR IMPROVIDO

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