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DOC. 714.5952.6476.7794

TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Locação. Ação de despejo por falta de pagamento. Liminar deferida, mas que teve sua execução suspensa. Pretensão da agravante de ser dispensada da prestação de caução que não pode ser acolhida, por se tratar de exigência legal para a concessão do despejo liminar. Oferecimento do próprio crédito locatício. Impossibilidade. Ausência de certeza e liquidez. Crédito que não foi reconhecido judicialmente, sendo passível de impugnação nesta fase processual. Caução que não pode ser considerada idônea. Precedentes. Ressalva quanto a possibilidade de que a agravante ofereça nova garantia ao Juízo «a quo», que pode corresponder ao próprio imóvel objeto da locação. Recurso desprovido, com observação.

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