TJRJ. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO RENOVATÓRIA. LOCAÇÃO NÃO RESIDENCIAL. LAUDO PERICIAL QUE APONTA VALOR ADEQUADO DO VALOR LOCATÍCIO. SENTENÇA DE PARCIAL PROCEDÊNCIA. IRRESIGNAÇÃO DA AUTORA NO SENTIDO DE QUE NÃO PODE FICAR SUCUMBENTE, VISTO QUE O VALOR APURADO PELO EXPERT ESTÁ MAIS PRÓXIMO DO VALOR PORPOSTO NA INICIAL. APLICAÇÃO DO PRINCÍPIO DA CAUSALIDADE. PARTE AUTORA QUE DEU CAUSA À MOVIMENTAÇÃO DA MÁQUINA JUDICIÁRIA, NÃO SENDO COMPROVADO QUE HOUVE TENTATIVA EXTRAJUDICIAL PARA A RENOVAÇÃO DO CONTRATO DE LOCAÇÃO. MANUTENÇÃO DA SENTENÇA. DESPROVIMENTO DO RECURSO.
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