TJRJ. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS. CAUSA DE PEDIR FUNDADA EM INADIMPLEMENTO DE NOVEMBRO DE 2020 A MARÇO DE 2021. SENTENÇA DE PROCEDÊNCIA. RECURSO DO RÉU. ALEGAÇÃO DE DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL EM NOVEMBRO DE 2020, TENDO A LOCADORA/AUTORA SE RECUSADO A ASSINAR O RESPECTIVO TERMO DE ENTREGA DAS CHAVES. ELEMENTOS PROBATÓRIOS QUE SÃO INSUFICIENTES PARA ATESTAREM A TESE DO RÉU/LOCATÁRIO. DOCUMENTOS PRODUZIDOS UNILATERALMENTE. FATURAS INERENTES À PRESTAÇÃO DE SERVIÇO ESSENCIAL EM OUTRO ENDEREÇO NÃO DEMONSTRAM QUE A PESSOA JURÍDICA RÉ DEIXOU O BEM LOCADO. INADIMPLÊNCIA NO PERÍODO COBRADO. RÉU/APELANTE QUE NÃO OBSERVOU O art. 373, II, DO CÓDIGO DE PROCESSO CIVIL. DEVER DO LOCADOR DE JUNTAR PLANILHA DISCRIMINADA DO DÉBITO, À LUZ Da Lei, art. 62, I Nº. 8.245/91. DESNECESSIDADE NA ESPÉCIE. AUTORA/APELADA QUE DEDUZ PRETENSÃO DE COBRANÇA DOS ALUGUERES VENCIDOS SEM A INCIDÊNCIA DE QUALQUER CONSECTÁRIO. MERA SOMA DAS MENSALIDADES. PREJUÍZO À DEFESA NÃO EVIDENCIADO. MANUTENÇÃO DA SENTENÇA. RECURSO DESPROVIDO.
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