TJRS. APELAÇÃO CÍVEL. USUCAPIÃO (BENS IMÓVEIS). FORMA ORIGINÁRIA DE AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE. PROMESSA DE COMPRA E VENDA. POSSIBILIDADE NO CASO CONCRETO. EXISTÊNCIA DE ANIMUS DOMINI. INVERSÃO DO CARÁTER DA POSSE. USUCAPIÃO ORDINÁRIA. REQUISITOS PREENCHIDOS. REFORMA DA SENTENÇA DE IMPROCEDÊNCIA.
NO CASO DOS AUTOS, A EXISTÊNCIA DE CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA NÃO IMPEDE O AJUIZAMENTO DA AÇÃO DE USUCAPIÃO OU O RECONHECIMENTO DA PRESCRIÇÃO AQUISITIVA.
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