STJ. Agravo interno no recurso especial. Direito civil e processual civil. Promessa de compra e venda de imóvel. Preliminar de não conhecimento do recurso. Ilegitimidade ativa. Súmula 7/STJ. Indenização por perdas e danos. Fruição do imóvel. Inadimplemento da compradora. Prescrição trienal. Usência de impugnação específica aos fundamentos da decisão agravada. CPC/2015, art. 932, III. Exceção de contrato não cumprido não configurado. Redimensionamento da sucumbência. Súmula 7/STJ. Recurso especial desprovido. Agravo interno desprovido.
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