DOC. 220.7010.1807.8423

STJ. agravo interno. Recurso especial. Exceção de pré- executividade. Contrato de locação comercial. Caução. Bem de família. Impenhorabilidade.

1 - «Em se tratando de caução oferecida em contrato de locação, não se aplica a exceção prevista na Lei 8.009/90, art. 3º, VII. Caso o legislador desejasse afastar da regra da impenhorabilidade o imóvel residencial oferecido em caução o teria feito, assim como o fez no caso do imóvel dado em garantia hipotecária (Lei 8.009/90, art. 3º, V)» (REsp 1873594/SP, Rel. Ministra NANCY ANDRIGHI, TERCEIRA TURMA, julgado em 02/03/2021, DJe 04/03/2021).

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