TJSP. EXECUÇÃO FUNDADA EM INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE LOTE DE TERRENO - TÍTULO EXECUTIVO EXTRAJUDICIAL - CPC, art. 784, III - COBRANÇA DAS PRESTAÇÕES EM ABERTO, MULTA, JUROS E HONORÁRIOS CONTRATUAIS - REQUISITOS DA CERTEZA, LIQUIDEZ E EXIGIBILIDADE PREENCHIDOS - PARTE LESADA PELO INADIMPLEMENTO QUE PODE, AO INVÉS DE PEDIR A RESOLUÇÃO DO CONTRATO, POSTULAR SEU CUMPRIMENTO - art. 475 DO CÓDIGO CIVIL - MORA EX RE, QUE INDEPENDE DE PRÉVIA INTERPELAÇÃO - DETERMINAÇÃO DE EMENDA DA INICIAL PARA COMPROVAÇÃO DA CONSTITUIÇÃO EM MORA DO DEVEDOR E PARA ADEQUAÇÃO DA EXECUÇÃO AO RITO DA AÇÃO DE RESCISÃO CONTRATUAL AFASTADA - PROSSEGUIMENTO DA EXECUÇÃO DETERMINADO - AGRAVO DE INSTRUMENTO PROVIDO
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