TJSP. Agravo de instrumento - Execução fiscal - IPTU dos exercícios de 2012/2013 - Município de Santo André - Decisão que rejeitou a exceção de pré-executividade - Insurgência do coexecutado - Impossibilidade - Legitimidade do promitente comprador para figurar no polo passivo da execução fiscal - Incidência do CTN, art. 34 - Aplicabilidade do TEMA 122 do C. STJ - Posse exercida pelo agravante com ânimo de dono, incluindo direito de retenção até a compensação de benfeitorias e acessões - Cobrança legítima - Inexistência de prescrição - Ação ajuizada dentro do prazo quinquenal previsto no CTN, art. 174 - Termo inicial do prazo prescricional fixado na data de vencimento da primeira parcela - Observância da tese firmada pelo STJ no TEMA 980 dos Recursos Repetitivos - Precedentes - Decisão mantida - Recurso não provid
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