DOC. 459.2448.7973.7704

TJSP. EMBARGOS À EXECUÇÃO.

Instrumento Particular de Promessa de Compra e Venda de Imóvel. Cobrança de multa contratual. Possibilidade. Embargante-compradora confirmou a superação das condições resolutivas pela embargada/vendedora e deixou de demonstrar que esta continuou ocupando o imóvel após cumprimento de tais condições. Ausência do pagamento do preço pela compradora no prazo acordado. Inadimplemento definitivo, fazendo incidir a multa compensatória prevista. Pedidos subsidiários de aplicação da multa de caráter moratório ou de redução equitativa da cláusula penal. Descabimento. Inexistência de cumprimento parcial da obrigação principal ou excesso da multa. Obrigação certa, líquida e exigível, nos termos do CPC, art. 786. Sentença de improcedência mantida e confirmada nos termos do art. 252 do RITJSP. Recurso desprovido

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Decreto-lei 2.848/1940, art. 1 (CP).
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Decreto-lei 3.689/1941, art. 1 (CPP).
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Decreto-lei 5.452/1943, art. 1 (CLT).
Decreto 18.871/1929, art. 1 (Código Bustamante).
Decreto 24.643/1934, art. 1 (Código de Águas).
Lei 556/1850, art. 1 (CCom).
Lei 3.071/1916, art. 1 (CCB/1916).
Lei 4.737/1965, art. 1 (CE).
Lei 4.771/1965, art. 1 (Código Florestal).
Lei 5.172/1966, art. 1 (CTN).
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DDHC/1789 0/1789, art. 1 (DDHC/1789).
DUDH 0/1948, art. 1 (DUDH/1948).
Constituição Federal/88 0/1988, art. 1 (CF/88).
Decreto 3.000/1999, art. 1 (Imposto de Renda. Regulamento).
Lei 7.210/1984, art. 1 (LEP).
Lei 7.565/1986, art. 1 (CBA (Aeronáutica)).
Lei 8.078/1990, art. 1 (CDC).
Lei 9.503/1997, art. 1 (CTB).
Lei 8.069/1990, art. 1 (ECA).
Decreto 4.382/2002, art. 1 (Tributário. ITR. Regulamento).
Decreto 4.524/2002, art. 1 (PIS/PASEP E COFINS. Regulamento).
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Lei 10.406/2002, art. 1 (CCB/2002).
Decreto 6.306/2007, art. 1 (Tributário. IOF. Regulamento).
Decreto 6.759/2009, art. 1 (Regulamento Aduaneiro).
Lei 13.105/2015, art. 1 (CPC/2015).
Lei 12.651/2012, art. 1 (Código Florestal/2012).
Decreto 9.580/2018, art. 1 (Imposto de renda. Regulamento).
Decreto-lei 925/1938, art. 1 (CJM - Código da Justiça Militar).
CE/MG 0/1989, art. 1 (CE/MG).