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DOC. 725.6028.3980.3219

TJRJ. APELAÇÃO CÍVEL. AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO. PROMESSA DE COMPRA E VENDA PARA AQUISIÇÃO DE IMÓVEL RESIDENCIAL. SENTENÇA DE IMPROCEDÊNCIA. IRRESIGNAÇÃO DA PARTE AUTORA. IN CASU, RESTOU PATENTEADA A INADIMPLÊNCIA DA AUTORA PELA NÃO CONCESSÃO DO FINANCIAMENTO JUNTO À CEF, RAZÃO PELA QUAL A RESCISÃO CONTRATUAL SE OPEROU POR DESCUMPRIMENTO DA CLÁUSULA 6.4 E CAPÍTULO XVI, VALENDO ASSINALAR QUE OS VALORES CONSIGNADOS NOS PRESENTES AUTOS NÃO SÃO SUFICIENTES PARA QUITAÇÃO DO DÉBITO EXISTENTE, CONSIDERANDO-SE O VALOR DO FINANCIAMENTO ESTABELECIDO NO CONTRATO. MANUTENÇÃO DA SENTENÇA. DESPROVIMENTO AO RECURSO. 1.

Cuida-se de ação de consignação em pagamento, relativa à promessa de compra e venda de imóvel residencial. Recorre a autora da sentença de improcedência, alegando, em apertada síntese, que as rés efetuaram cobranças indevidas, inclusive por meio de notificação extrajudicial, aduzindo que momento algum esteve inadimplente, tendo consignado o valor das prestações durante a presente ação. Requer a reforma da sentença, julgando procedente o pedido exordial, para a expedição de guia de depósito no valor de R$ 661,48 com 15 prestações sucessivas, que correspondem ao saldo devedor de R$ 10.099,24;

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