TJSP. CONTRATO - COMPRA E VENDA -
Rescisão contratual - Legislação consumerista - Aplicação - Desistência da compradora - Devolução de parcelas pagas - Restituição que deve ser imediata, sob pena de onerosidade excessiva do consumidor, admitida a retenção do montante, em 25% da quantia paga, o que inclui a remuneração pelas despesas administrativas - Inteligência do CDC, art. 53 e das Súmulas 01 e 02 deste Tribunal - REsp. Acórdão/STJ e REsp. Acórdão/STJ - Taxa SATI - Abusividade da cobrança - Reconhecimento - Comissão de corretagem - Possibilidade de transmissão do encargo ao consumidor, desde que previamente informado o preço total da aquisição da unidade autônoma, com o destaque do valor da comissão de corretagem - Situação apresentada, na qual houve a discriminação necessária - Devolução do valor - Descabimento - Juros de mora a partir do trânsito em julgado - REsp. Acórdão/STJ, submetido a julgamento pelo rito dos recursos repetitivos, Tema 1002 - Sucumbência - Inteligência dos arts. 85 e ss. do CPC - Recurso da autora parcialmente provido, apelo da ré ao qual se nega provimento.
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