TJMG. AGRAVO DE INSTRUMENTO - AÇÃO ANULATÓRIA DE CONTRATO DE PROMESSA DE COMPRA E VENDA C/C COM REPARAÇÃO POR DANOS MORAIS E MATERIAIS - CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMÓVEL - TUTELA DE URGÊNCIA - REQUISITOS DO CODIGO DE PROCESSO CIVIL, art. 300 - SUSPENSÃO DA EXIGIBILIDADE DAS PARCELAS - IMPEDIMENTO DE NEGATIVAÇÃO - POSSIBILIDADE.
Nos termos do CPC, art. 300, concede-se a tutela de urgência desde que exista probabilidade do direito e desde que haja iminente perigo de dano ou o risco ao resultado útil do processo. A pretensão de suspensão da cobrança das parcelas vencidas e vincendas a partir do ajuizamento da demanda encontra fundamento no próprio interesse da parte em rescindir o contrato, de modo que não se pode admitir que a manutenção do vínculo contratual seja imposta quando é expresso o desinteresse na sua continuidade. A suspensão da exigibilidade das parcelas do contrato possui como consequência lógica o deferimento do pedido de abstenção de inclusão do nome do devedor nos cadastros restritivos de crédito. Demonstrado o preenchimento dos requisitos legais, o deferimento da tutela de urgência é medida de rigor.
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