TJSP. Compra e venda. Bem imóvel. Ruptura da avença, por vontade própria dos adquirentes, de acordo com sua conveniência. Necessidade de retenção de parte dos valores quitados, para compensar gastos havidos com a comercialização do bem. Fixação do montante em vinte por cento, adequado para ressarcimento sem ensejo ao enriquecimento sem causa e em consonância com os parâmetros jurisprudenciais. Recurso do empreendedor parcialmente provido.
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