TJSP. Apelação cível. Execução fiscal. IPTU do exercício de 2017. A sentença acolheu a exceção de pré-executividade e extinguiu a execução em virtude da ilegitimidade passiva do executado. Decisão a ser mantida. Distribuição da ação executiva em face de sujeito passivo equivocado. Propriedade do imóvel pertencente a terceiro e de conhecimento público em data anterior ao ajuizamento da demanda. Impossibilidade de substituição da CDA. Aplicação da Súmula 392/STJ. Acrescente-se que eventual ausência de atualização do Cadastro Fiscal Municipal poderia caracterizar apenas descumprimento de obrigação acessória sujeita à penalidade pecuniária (art. 113, §3º do CTN), mas não tem o condão de alterar o sujeito passivo da obrigação tributária. Nega-se provimento ao recurso
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