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Lei nº 5.172/1966 art. 32

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Doc. 966.9559.4478.5240

151 - TJSP. APELAÇÃO CÍVEL -

Ação declaratória - ITU do exercício de 2022. 1) Alegação de nulidade da sentença por cerceamento de defesa afastada. 2) IPTU x ITR - Alegação de destinação agropecuária dos imóveis não comprovada - Imóveis localizados em loteamento aprovado - Lançamentos realizados para cada lote, de forma individualizada - Ausência de comprovação do pagamento de ITR ou do cadastro dos imóveis no INCRA - O objetivo do laudo pericial utilizado como prova emprestada era aferir a existência ou... ()

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Doc. 793.5421.3137.9718

152 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO -

Ação de Execução Fiscal - IPTU - Comarca de São Paulo. I - Alienação sem registro no cartório de imóveis - Recorrente que busca a declaração de ilegitimidade passiva em razão da alienação do imóvel antes do fato gerador do tributo - Inadmissibilidade - Recorrente consta como proprietário no Cartório de Registro de Imóveis - Aplicação do art. 1.245 do Código Civil c/c CTN, art. 32 e CTN art. 34 - Precedentes do Egrégio STJ - A ausência de registro do título translativo do... ()

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Doc. 845.7794.0991.7374

153 - TJSP. RECURSO VOLUNTÁRIO DO MUNICÍPIO DE NOVA ODESSA/SP -

Embargos à execução - Alegação da empresa embargante da inexigibilidade do Imposto Sobre Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) ao argumento de que o imóvel sobre o qual recai esse tributo está situado em local desprovido dos melhoramentos e infraestruturas previstas no § 1º do CTN, art. 32 (CTN) nem pode ser considerado como urbano, pois não consiste em área urbanizável ou de expansão urbana, constantes de loteamentos aprovados pelos órgãos competentes, destinados à hab... ()

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Doc. 331.5771.3700.2982

154 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Execução Fiscal. Batatais. IPTU. Exercícios de 2019 a 2022. Decisão que rejeitou a exceção de pré-executividade, fundada em ilegitimidade passiva. Irresignação. Descabimento. Instrumento Particular de Compra e Venda com cláusula de alienação fiduciária que não foi registrado junto ao Oficial de Registro de Imóveis. Propriedade fiduciária e desmembramento da posse entre credor fiduciário e devedor fiduciante que não se constituíram. Inteligência da Lei 9.514/97, art. 23. Compr... ()

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Doc. 212.1576.7665.2087

155 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Execução Fiscal. Batatais. IPTU. Exercícios de 2020 a 2022. Decisão que rejeitou a exceção de pré-executividade, fundada em ilegitimidade passiva. Irresignação. Descabimento. Instrumento Particular de Compra e Venda com cláusula de alienação fiduciária que não foi registrado junto ao Oficial de Registro de Imóveis. Propriedade fiduciária e desmembramento da posse entre credor fiduciário e devedor fiduciante que não se constituíram. Inteligência da Lei 9.514/97, art. 23. Compr... ()

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Doc. 848.9910.4719.1506

156 - TJSP. Apelação. Embargos à execução. IPTU dos exercícios de 2011 e 2012. Sentença que julgou procedente a ação para declarar a inexigibilidade dos débitos. Pretensão à reforma. Impossibilidade. Verificação da incidência do IPTU ou do ITR que pressupõe interpretação conjugada dos critérios topográficos (CTN, art. 32) e de destinação do imóvel, com prevalência deste último (Decreto-lei 57/1966, art. 15) quando comprovada a utilização do imóvel em exploração extrativa vegetal, agrícola, pecuária ou agroindustrial. Provas suficientes de que o imóvel é destinado à atividade rural. Nega-se provimento ao recurso e majora-se a verba honorária

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Doc. 193.4777.4869.9083

157 - TJSP. APELAÇÃO CÍVEL -

Ação de Tutela Cautelar Antecedente - IPTU - Alegação de ausência dos melhoramentos elencados no § 1º do CTN, art. 32, pelo que o imposto não deveria incidir - Sentença que apreciou o mérito, com fulcro nos CPC, art. 4º e CPC art. 6º, julgando improcedente a demanda - Manutenção - Laudo pericial que comprovou a existência de ao menos dois dos melhoramentos (rede de esgoto e escolas primárias e postos de saúde) nas proximidades - Recurso não provido.

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Doc. 427.1761.8495.8855

158 - TJSP. Apelação. IPTU dos exercícios de 2016 a 2018 e Taxa de Bombeiros do exercício de 2017. Decisão que acolheu a exceção de pré-executividade pelos coexecutados e extinguiu a ação em relação a eles, em razão da ilegitimidade passiva. Insurgência da municipalidade Pretensão à reforma. Acolhimento. Excipientes que constavam como proprietários do imóvel objeto de tributação na matrícula imobiliária à época da ocorrência dos fatos geradores. Registro da anulação da arrematação que se deu apenas em 2021, ou seja, em período posterior à ocorrência dos fatos geradores. Aplicação do art. 1.245 do Código Civil c/c CTN, art. 32 e CTN art. 34. Precedentes do C. STJ e desta C. Câmara de Direito Público. Inconstitucionalidade da Taxa de Bombeiro. Matéria analisada à luz da causa madura (§ 3º do CPC, art. 1.013). Ocorrência. Modulação dos efeitos da decisão do RE Acórdão/STF que considerou a impossibilidade da cobrança a partir de 1º de agosto de 2017, ressalvadas as ações anteriormente ajuizadas, o que não é o caso em que a execução foi proposta em 2021. Decisão reformada. Recurso provido, mantendo-se, contudo, a extinção da execução fiscal em relação à cobrança da Taxa de Bombeiro.

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Doc. 103.2110.5011.6800

159 - STF. Execução fiscal. Desapropriação. Tributário. Período entre a imissão provisória do expropriante na posse do imóvel, até a efetiva devolução do bem, após a desistência da desapropriação. Impossibilidade de cobrar IPTU do desapropriado, neste período, por ausência do fato gerador. Anulação da execução fiscal. Considerações do Min. Francisco Rezek sobre o tema. CTN, art. 32.

«Imóvel objeto de desapropriação e posterior desistência. Fato gerador. CTN, art. 32. Somente a partir do momento em que o desapropriado se reintegrou na posse do imóvel passou a existir o fato gerador do tributo. (...)Todavia, assiste razão ao recorrente quanto ao CTN, art. 32, pois, decidindo como decidiu, o E. Tribunal de origem impôs o tributo a quem não podia mais ser considerado contribuinte. Como efeito, prescreve aquele dispositivo que o IPTU tem como fato gerador a proprieda... ()

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Doc. 187.3130.9014.7900

160 - STF. Tributário. Imposto predial e territorial urbano. Fato gerador. CTN, art. 32. Lei 5.868/1972, art. 6º.

«Não configura negativa de vigência de Lei, a cobrança do imposto tendo em conta a destinação do imóvel, que é o critério adotado pelo Lei 5.868/1972, art. 6º (Lei 5.868/1972, art. 6º), derrogando o critério do § 1º do Lei 5.172/1966, art. 32 (CTN, art. 32, § 1º).»

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Doc. 184.5220.2002.1200

161 - STF. Tributário. IPTU. Imposto territorial urbano. Não incide sobre imóvel utilizado na exploração agro-pastoril, ainda que situado nos limites da zona urbana, definida em lei municipal. Negação de vigência, pelas instâncias ordinárias, ao Decreto-lei 57/1966, art. 15, modificador da norma contida no CTN, CTN, art. 32. Recurso extraordinário conhecido e provido.

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Doc. 103.1674.7513.4500

162 - TJRJ. Tributário. Embargos execução fiscal. IPTU. Lançamento após cinco anos da constituição do crédito. Decadência. Imóvel localizado na zona rural. Cancelamento da matrícula no cadastro fiscal do município. Nulidade das certidões dela decorrentes. CTN, art. 32, § 1º e CTN, art. 173, I.

«O prazo decadencial de 05 (cinco) anos para constituição do crédito tributário inicia-se no primeiro dia do exercício seguinte àquele em que o lançamento poderia ter sido efetuado (CTN, art. 173, I). Para que o local seja considerado como zona urbana, para fins de incidência do IPTU, é necessária a implantação de, pelo menos, dois dos melhoramentos exigidos no § 1º, do art. 32, CTN. O cancelamento da matrícula de imóvel no cadastro fiscal do Município, por ato da autoridade co... ()

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Doc. 190.6900.2000.1400

163 - STJ. Tributário. IPTU. Processual civil. Recurso especial. Área de expansão urbana. Lei municipal. Matéria de fato. Súmula 7/STJ. CTN, art. 32.

«1. O Superior Tribunal de Justiça tem entendimento firmado no sentido de que incide IPTU sobre imóvel situado em área de expansão urbana, assim considerada por lei municipal, a despeito de ser desprovida dos melhoramentos ditados pelos parágrafos do CTN, art. 32. 2. Recurso especial não-conhecido.»

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Doc. 103.1674.7338.5700

164 - STJ. Tributário. IPTU. Imóvel situado em área considerada urbanizável ou de expansão urbana. Incidência. Precedentes do STJ. CTN, art. 31, § 1º e CTN, art. 32, §§ 1º e 2º. Exegese.

«Recurso Especial interposto contra v. Acórdão segundo o qual «a lei municipal pode considerar urbanas as áreas urbanizáveis, ou de expansão urbana, constantes de loteamentos aprovados pelos órgãos competentes, destinados à habitação, à indústria ou ao comércio, mesmo quando localizadas fora das zonas definidas como zonas urbanas, pela lei municipal, para efeito da cobrança do IPTU, porquanto inaplicável, nessa hipótese, o disposto no § 1º, do CTN, art. 32, por força do coma... ()

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Doc. 184.5220.2002.1900

165 - STJ. Tributário. IPTU. Itr. Imóvel. Exploração extrativa vegetal. CTN, art. 32 e Decreto-lei 57/1966, art. 15.

«1. O Decreto-lei 57/1966, art. 15 exclui da incidência do IPTU os imóveis cuja destinação seja, comprovadamente a de exploração agrícola, pecuária ou industrial, sobre os quais incide o Imposto Territorial Rural - ITR, de competência da União. 2. Tratando-se de imóvel cuja finalidade é a exploração extrativa vegetal, ilegítima é a cobrança, pelo Município, do IPTU, cujo fato gerador se dá em razão da localização do imóvel e não da destinação econômica. Precedente.... ()

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Doc. 103.1674.7356.5600

166 - STF. Tributário. IPTU. Imóveis que compõem o acervo patrimonial do Porto de Santos, integrantes do domínio da União. Imunidade reconhecida, quanto aos impostos não se estendendo às taxas. Irrelevância do bem ser ocupado por empresa delegatária. CF/88, art. 150, VI, «a». CTN, art. 32.

«Impossibilidade de tributação pela Municipalidade, independentemente de encontrarem-se tais bens ocupados pela empresa delegatária dos serviços portuários, em face da imunidade prevista no CF/88, art. 150, VI, «a». Dispositivo, todavia, restrito aos impostos, não se estendendo às taxas.»

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Doc. 103.1674.7318.7200

167 - STJ. Tributário. IPTU. Imóvel urbano. Contribuinte. Transferência da propriedade. Inocorrência. Ação de desapropriação indireta pendente de julgamento. Responsabilidade pelo tributo do proprietário do imóvel enquanto não transcrita a carta de sentença no registro de imóvel. CTN, art. 32 e CTN, art. 34.

«Contribuinte do IPTU é o proprietário do imóvel urbano. Enquanto não decidida a ação de desapropriação indireta em seu favor e transcrita no registro imobiliário a respectiva carta de sentença, continua responsável pelo pagamento do tributo.»

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Doc. 139.6946.7069.4754

168 - TJSP. EMBARGOS DE DECLARAÇÃO.

Ação declaratória de rescisão contratual com pedido de devolução de valores. Alienação de lote urbano garantido por meio de fidúcia. Sentença de improcedência. Acórdão que deu parcial provimento ao recurso manejado pelo autor. EMBARGOS opostos pela parte requerida, que alega omissão quanto à responsabilidade do embargado pelos débitos condominiais e IPTU. EXAME: Omissão verificada. Aresto que deixou de analisar a responsabilidade quanto aos encargos propter rem. Pretensão, cont... ()

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Doc. 248.7143.6374.4382

169 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO - MANDADO DE SEGURANÇA COM PEDIDO LIMINAR - IPTU -

Exercícios de 2018 a 2023 - Município de Salto - Pedido de suspensão da exigibilidade do crédito tributário - Imunidade - Cancelamento - Alegação de cobrança retroativa, violação ao CTN, art. 32 e alteração dos critérios jurídicos, a teor do CTN, art. 149 - Indeferimento da liminar - Cabimento - Não preenchimento dos requisitos para a concessão da tutela de urgência - Ausência da probabilidade do direito alegado - Ato administrativo de cancelamento da imunidade que goza de carg... ()

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Doc. 980.6956.2441.3868

170 - TJSP. Apelação - «Ação declaratória c/c anulatória de débito fiscal» - IPTU dos Exercícios de 2016 a 2021 - Município de Campinas - Sentença que julgou improcedente a ação - Insurgência do autor - Não acolhimento - Imóvel inserido em área de expansão urbana, a permitir a incidência do tributo nos exercícios em discussão com fundamento do CTN, art. 32, § 2º, independentemente da existência dos melhoramentos mantidos pelo Poder Público - Aplicação da Súmula 626 do C. STJ - Ausência de demonstração de que o imóvel é destinado economicamente à atividade rural - Incidência do IPTU ou do ITR que depende da interpretação conjunta dos critérios topográfico e de destinação do imóvel - DL 57/66, art. 15 - Ausência de comunicação ao INCRA sobre a alteração do uso de solo rural para fins urbanos (Lei 6.766/1973, art. 53) que não afasta a cobrança do IPTU - Eventual bitributação que não atinge o IPTU, mas sim o ITR, podendo o contribuinte demandar a União por meio da ação competente para reaver valores recolhidos indevidamente recolhidos a título de ITR - Precedentes destas Câmaras especializadas - Honorários sucumbenciais majorados - Sentença mantida - Recurso não provido.

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Doc. 320.7763.0898.5994

171 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Ação anulatória de débito fiscal. Santa Bárbara DOeste. IPTU. Alegação de não incidência, por ausência dos melhoramentos previstos no art. 31, §1º, do CTN, e pela destinação rural do imóvel tributado. Decisão que indeferiu a tutela de urgência para suspender a exigibilidade da exação sub judice. Insurgência da parte autora. Cabimento. Presença dos requisitos do CPC, art. 300. Documentos acostados aos autos que, em um juízo de cognição sumária, indicam a que o imóvel tri... ()

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Doc. 121.5012.9002.8795

172 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Execução Fiscal. Batatais. IPTU. Exercícios de 2020 a 2022. Decisão que rejeitou a exceção de pré-executividade, fundada em ilegitimidade passiva. Irresignação. Descabimento. Instrumento Particular de Compra e Venda com cláusula de alienação fiduciária que não foi registrado junto ao Oficial de Registro de Imóveis. Propriedade fiduciária e desmembramento da posse entre credor fiduciário e devedor fiduciante que não se constituíram. Inteligência da Lei 9.514/97, art. 23. Compr... ()

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Doc. 187.3644.8596.7294

173 - TJSP. EMBARGOS À EXECUÇÃO FISCAL.

São José do Rio Preto. IPTU. Exercícios de 2012 a 2014. Alegada ilegitimidade passiva. Sentença de improcedência. Irresignação da parte embargante. Cabimento em parte. Parte embargante, proprietária tabular do imóvel que deu azo ao tributo em tela, que é parte legítima a figurar no polo passivo do feito executivo. Compromisso de compra e venda que não exime o proprietário registral da responsabilidade tributária. Legitimidade concorrente entre o promitente vendedor e o promitente c... ()

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Doc. 558.1707.0668.6114

174 - TJSP. APELAÇÃO -

Ação Declaratória de Inexigibilidade de Débito Fiscal - IPTU - Sentença que julgou improcedente o pedido inicial - Insurgência da autora - Não cabimento - Imóvel classificado como gleba de terra urbanizável, localizado em área de expansão urbana definida pelas leis municipais - Prevalência do critério de destinação econômica sobre a localização do imóvel - Destinação rural do imóvel não comprovada - Incidência do IPTU, sem necessidade de que o imóvel disponha dos melhora... ()

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Doc. 781.3816.7764.6074

175 - TJSP. AÇÃO DECLARATÓRIA DE INEXISTÊNCIA DE RELAÇÃO JURÍDICO-TRIBUTÁRIA.

Mauá. Parte autora que alega não possuir relação com o imóvel tributado. Sentença de improcedência, com condenação da parte autora em litigância de má-fé. Irresignação. Descabimento. Cerceamento de defesa inocorrente. Provas dos autos suficientes para a solução da controvérsia.  Impertinência da realização de perícia grafotécnica in casu, tendo em vista ser irrelevante para fins tributários o requerimento impugnado pela parte autora. Legitimidade concorrente entre o promi... ()

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Doc. 241.2090.8670.3327

176 - STJ. Processo civil. Agravo interno no recurso especial. Tributário. Iptu. Suposta ofensa à sumula 626 do STJ. Aplicação da Súmula 518/STJ. Alegada contrariedade ao CTN, art. 32, § 2º. Necessária análise de legislação local. Impossibilidade. Súmula 280/STF. Alegação de que o imóvel integra loteamento devidamente aprovado. Falta de prequestionamento. Incidência das sSúmula 282/STF e Súmula 356/STF. Agravo interno desprovido.

1 - Em relação à alegação de ofensa à Súmula 626/STJ, cabe ressaltar que, na dicção da Súmula 518/STJ: «Para fins da CF/88, art. 105, III, a, não é cabível recurso especial fundado em alegada violação de enunciado de súmula". 2 - Para reconhecer que o imóvel de propriedade da parte agravada está situado em área urbanizável, ou de expansão urbana, nos termos do CTN, art. 32, § 2º, seria imprescindível a análise de lei local (Lei Complementar municipal 10/2006), o que é... ()

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Doc. 815.6317.9837.7113

177 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO -

Município de Capão Bonito - Execução Fiscal - IPTU - Pretensão à reforma de decisão que rejeitou a exceção de pré-executividade afastando a tese de ilegitimidade passiva - Admissibilidade - Inexistência de relação jurídico-tributária - Contribuinte que, nos termos dos CTN, art. 32 e CTN art. 34 c/c CCB, art. 1.245, não é proprietária e nem possuidora do imóvel sobre o qual recai a exação - Ilegitimidade configurada - Ação que deve ser extinta diante da impossibilidade de m... ()

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Doc. 325.9303.8663.1905

178 - TJSP. APELAÇÃO - AÇÃO ORDINÁRIA - IPTU -

Lei Municipal 1.401/16 que não atende o CTN, art. 32, § 2º - Sujeição ao ITR em razão da efetiva destinação do imóvel - STJ, REsp. Acórdão/STJ, que adota a sistemática dos Recursos Repetitivos - Inexigibilidade da exação - Repetição do indébito devida, respeitada a prescrição quinquenal - Apuração do pagamento e do montante a ser restituído na fase de liquidação - Incidência dos consectários legais, conforme Súmula 162/STJ e Súmula 188/STJ - Correção monetária d... ()

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Doc. 375.0831.8222.8330

179 - TJSP. DIREITO TRIBUTÁRIO. REMESSA NECESSÁRIA. IPTU. SENTENÇA MANTIDA. I. 

Caso em Exame Ação de Procedimento Comum ajuizada por Alemoa S/A. Imóveis e Participações contra o Município de Santos, visando a anulação dos lançamentos de IPTU de 2023 sobre imóveis com construções permanentes, alegando aplicação indevida de alíquota de 2,5% para terrenos não construídos, quando deveria ser aplicada a alíquota de 1% para imóveis construídos. II. Questão em Discussão2. A questão em discussão consiste em determinar se os imóveis em questão devem ser... ()

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Doc. 992.0556.9756.1510

180 - TJSP. APELAÇÃO -

Embargos à Execução Fiscal - Imposto Territorial - Comarca de Mongaguá - Alienação sem registro no cartório de imóveis - Recorrente que busca a declaração de ilegitimidade passiva em razão da alienação do imóvel antes do fato gerador do tributo - Inadmissibilidade - Recorrente consta como proprietária no Cartório de Registro de Imóveis - Aplicação do art. 1.245 do Código Civil c/c CTN, art. 32 e CTN art. 34 - Precedentes do Egrégio STJ - A ausência de registro do título tr... ()

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Doc. 975.1565.7861.6338

181 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Execução Fiscal. Porto Ferreira. IPTU e Contribuição para o Custeio do Serviço de Iluminação Pública. Exercícios de 2021 a 2023. Decisão que rejeitou a exceção de pré-executividade fundada em ilegitimidade passiva. Irresignação. Descabimento. Instrumento Particular de Compra e Venda com cláusula de alienação fiduciária que não foi registrado junto ao Oficial de Registro de Imóveis. Propriedade fiduciária e desmembramento da posse entre credor fiduciário e devedor fiduciant... ()

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Doc. 666.1729.1593.4530

182 - TJSP. DIREITO TRIBUTÁRIO. EMBARGOS À EXECUÇÃO FISCAL. IPTU

e MULTA ADMINISTRATIVA. ILEGITIMIDADE PASSIVA. PARCIAL PROVIMENTO. I. Caso em Exame Embargos à execução fiscal interpostos por Savoy Imobiliária Construtora Ltda contra o Município de Mongaguá, alegando ilegitimidade passiva devido à alienação do imóvel por promessa de venda e compra, transferindo a responsabilidade dos débitos de IPTU e demais encargos ao adquirente. A sentença julgou parcialmente procedentes os embargos, excluindo taxas, mas mantendo a cobrança de IPTU e multa ... ()

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Doc. 916.6023.2196.8914

183 - TJSP. EMBARGOS À EXECUÇÃO FISCAL.

Piratininga. IPTU. Sentença de improcedência. Irresignação. Descabimento. Imóvel de propriedade da parte embargante que, situado em área de expansão urbana, foi objeto de loteamento aprovado (denominado «Recanto dos Pássaros»), conforme constante da matrícula do imóvel. Incidência, pois, da exceção prevista no §2º do CTN, art. 32, a dispensar os melhoramentos prévios do §1º do mesmo artigo legal. Entendimento da Súmula 626, do C. STJ. Precedente desta E. Corte. Lançamentos ... ()

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Doc. 715.3707.3172.7600

184 - TJSP. AÇÃO ANULATÓRIA.

Iguape. IPTU. Sentença de improcedência. Irresignação. Descabimento. Imóvel de propriedade da parte autora que, situado em área de expansão urbana, foi objeto de loteamento aprovado (denominado Parque Suamirim), fato incontroverso. Incidência, pois, da exceção prevista no §2º do CTN, art. 32, a dispensar os melhoramentos prévios do §1º do mesmo artigo legal. Entendimento da Súmula 626, do C. STJ. Precedente desta E. Corte. Lançamentos subsistentes e exação devida. Sentença ma... ()

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Doc. 535.2249.8291.8261

185 - TJSP. DIREITO TRIBUTÁRIO. AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO FISCAL. IPTU, TAXA COMBATE AO SINISTRO E CIP. PROVIMENTO. I. 

Caso em Exame: Agravo de Instrumento interposto pela Fazenda Pública do Município de Taquaritinga contra a r. decisão de 1º grau, que permitiu a substituição das Certidões de Dívida Ativa (CDAs) com alteração do polo passivo em execução fiscal de IPTU, Taxa combate ao sinistro e Cip.A agravante alega que a r. decisão contraria a legislação e a jurisprudência, especialmente a Súmula 399 do E .STJ, que estabelece a competência municipal para definir o sujeito passivo do IPTU. II... ()

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Doc. 122.2964.5249.7254

186 - TJSP. APELAÇÃO -

Embargos à Execução Fiscal - IPTU - Comarca de Andradina - Alienação sem registro no cartório de imóveis - Recorrente que busca a declaração de ilegitimidade passiva em razão da alienação do imóvel antes do fato gerador do tributo - Inadmissibilidade - Recorrente consta como proprietária no Cartório de Registro de Imóveis - Aplicação do art. 1.245 do Código Civil c/c CTN, art. 32 e CTN art. 34 - Precedentes do Egrégio STJ - A ausência de registro do título translativo do im... ()

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Doc. 888.0001.7526.3022

187 - TJSP. DIREITO CIVIL. APELAÇÃO. COMPRA E VENDA DE IMÓVEL. IPTU. DANO MORAL. RECURSO DAS RÉS DESPROVIDO E DOS AUTORES PROVIDO.

I. Caso em Exame. Recursos de apelação interpostos contra sentença que condenou as rés ao pagamento do IPTU de imóvel desde 2022 até a entrega do terreno aos autores. As rés alegam ilegitimidade passiva e que a responsabilidade pelo IPTU é dos compradores. Os autores, em recurso adesivo, pedem indenização por danos morais devido à inscrição indevida no cadastro da dívida ativa. II. Questão em Discussão. 2. A questão em discussão consiste em (i) determinar a responsabilidade pel... ()

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Doc. 445.9985.1070.8841

188 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO -

Ação declaratória cumulada com repetição de indébito - Município de São Paulo - Julgamento parcial do mérito - Imóvel objeto de tombamento - Decisão que indeferiu o reconhecimento do direito à isenção tributária do IPTU, com fundamento na inexistência de lei municipal - A isenção tributária é sempre decorrente de lei específica (CTN, art. 176, caput) - As restrições de uso do imóvel decorrentes do tombamento, não afetam o fato gerador do imposto (a propriedade, o domíni... ()

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Doc. 515.7610.8090.8426

189 - TJSP. APELAÇÕES -

Embargos à execução fiscal - IPTU e taxa de lixo - Município de Santos - Cobrança relativa a desdobro não registrado do imóvel «mãe» - Possibilidade - Privilegiamento da realidade fática (configuração da posse do desdobro, hipótese de incidência do IPTU, nos termos do CTN, art. 32) em detrimento de eventuais irregularidades registrais (ofensa ao Lei 6.015/1973, art. 167, II, 4), conforme entendimento firmado pelo STJ no julgamento do REsp. Acórdão/STJ - Precedentes no mesmo s... ()

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Doc. 740.2400.6332.2720

190 - TJSP. Apelação Cível. IPTU do exercício de 2016. Ação Declaratória de Inexistência de Relação Jurídico-Tributária. Sentença de procedência declarando a inexigibilidade do tributo. Pretensão recursal de reforma. Não cabimento. Incidência de IPTU ou ITR condicionada à análise conjunta dos critérios topográficos (CTN, art. 32) e à destinação do imóvel. Prevalência da destinação rural (Decreto-lei 57/1966, art. 15), quando demonstrada a exploração extrativa vegetal, agrícola, pecuária ou agroindustrial. Conjunto probatório suficiente para comprovar a utilização do imóvel em atividade rural. Sentença mantida. Nega-se provimento ao recurso, com a majoração da verba honorária, nos termos do acórdão

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Doc. 159.2906.0121.1582

191 - TJSP. AÇÃO ANULATÓRIA DE DÉBITO FISCAL COM PEDIDO DE TUTELA DE URGÊNCIA DE NATUREZA CAUTELAR ANTECEDENTE - IPTU -

Município de Campinas - Exercícios de 2012 a 2016 e 2017 - Sentença que julgou improcedentes os pedidos - Exercício de 2017 deve ser tributado, tendo em vista o atendimento aos requisitos do CTN, art. 32, tanto do § 1º como do § 2º, os quais foram demonstrados pelo requerido e não ilididos pela requerente - Lei Municipal 11.111/2001 e superveniente Lei municipal 15.136/2015, a qual atualizou a planta genérica de valores - Valor venal, por decisão do Diretor do Departamento de Receitas... ()

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Doc. 652.7646.7793.2229

192 - TJSP. APELAÇÃO -

Embargos à Execução Fiscal - IPTU x ITR - Comarca de São José do Rio Preto. I - IPTU - Imóvel localizado em loteamento - Lei municipal que integrou imóvel à zona urbana e mesmo desprovido dos melhoramentos mínimos, previstos na lei tributária, ainda fica sujeito à incidência do IPTU, nos termos do CTN, art. 32, § 2º - Legalidade da cobrança - Precedentes deste Egrégio Tribunal de Justiça, ao apreciar casos análogos, envolvendo as mesmas partes. II - ITR - Alegada exploração... ()

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Doc. 897.9717.8341.8485

193 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Execução Fiscal. Porto Ferreira. IPTU e Contribuição para o Custeio do Serviço de Iluminação Pública. Exercícios de 2022 e 2023. Decisão que rejeitou a exceção de pré-executividade, fundada em ilegitimidade passiva. Irresignação. Descabimento. Instrumento Particular de Compra e Venda com cláusula de alienação fiduciária que não foi registrado junto ao Oficial de Registro de Imóveis. Propriedade fiduciária e desmembramento da posse entre credor fiduciário e devedor fiducian... ()

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Doc. 200.5720.9002.6400

194 - STJ. Processual civil. Tributário. Ação anulatória de débito fiscal. IPTU. Imóvel localizado em área urbana destinado à exploração de atividade extrativista, agrícola, pecuária ou agroindustrial. Não incidência do IPTU. Precedentes do STJ.

«I - Na origem, trata-se de ação anulatória de lançamento fiscal para declarar inexistente a relação jurídica-tributária de incidência de IPTU sobre o imóvel descrito na inicial. Na sentença, julgou-se procedente o pedido. No Tribunal, a sentença foi mantida. II - No tocante à suposta violação do CTN, art. 32, § 2º, não assiste razão ao recorrente. O Superior Tribunal de Justiça, em julgamento submetido ao rito próprio dos recursos especiais repetitivos (REsp. 1.112.646/... ()

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Doc. 197.8112.2003.6900

195 - STJ. Tributário. IPTU - Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana. Legitimidade passiva. Mora na entrega do imóvel comercial. Responsabilidade não oponível ao fisco. Recurso especial a que se nega provimento. CTN, art. 32. CTN, art. 123.

«1 - A Primeira Seção do Superior Tribunal de Justiça, no julgamento do Tema 122/STJ, vinculado ao Recurso Especial Repetitivo Acórdão/STJ, de relatoria do Min. Mauro Campbell Marques, firmou entendimento de que tanto o promitente comprador do imóvel quanto seu promitente vendedor são contribuintes responsáveis pelo pagamento do IPTU. 2 - O proprietário e o possuidor do imóvel são responsáveis pelo pagamento do tributo cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou ... ()

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Doc. 143.6163.5000.5500

196 - STJ. Processual civil e tributário. Agravo regimental nos embargos de declaração no recurso especial. IPTU. Imóvel situado em área urbanizável. Violação do CPC/1973, art. 535. Não ocorrência. Existência de Lei municipal. Melhoramentos do CTN, art. 32, § 1º. Desnecessidade. Jurisprudência firme do STJ.

«1. O entendimento desta Corte Superior é no sentido de que a existência de lei municipal tornando a área em discussão urbanizável ou de expansão urbana, afasta, de per si, a exigência prevista no CTN, art. 32, § 1º, é dizer, de qualquer daqueles melhoramentos básicos. Precedentes: AgRg no REsp 191.311/SP, Rel. Min. Francisco Falcão, Primeira Turma, DJ de 24/5/2004; AgRg no Ag 672.875/SP, Rel. Min. Denise Arruda, Primeira Turma, DJ de 14/11/2005; AgRg no REsp 783.794/SP, Rel. Min. M... ()

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Doc. 142.7932.3002.1000

197 - STJ. Processual civil e tributário. Ausência de prequestionamento. Súmula 211/STJ. IPTU. Acórdão proferido com fundamento constitucional.

«1. É inadmissível Recurso Especial quanto à questão (CTN, art. 32) que, a despeito da oposição de Embargos Declaratórios, não foi apreciada pelo Tribunal de origem. Incidência da Súmula 211/STJ. 2. Hipótese em que o Tribunal de origem consignou que a legislação municipal não pode contrariar a Constituição Federal para cobrar IPTU sobre imóveis não individualizados, tampouco tolerar o bis in idem. 3. Agravo Regimental não provido.»

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Doc. 134.9045.2000.5600

198 - STJ. Processual civil e tributário. Agravo regimental no agravo em recurso especial. Iptu. Embargos à execução fiscal. Indeferimento de produção de prova pericial. Cerceamento de defesa não evidenciado. Classificação do imóvel. Definição pelo acórdão recorrido a partir da localização e da destinação urbana do imóvel. Revisão de matéria fática. Impossibilidade.

«1. Considerando que a razão de decidir adotada pelo magistrado de primeiro grau e confirmada pela Corte estadual prescinde da constatação das premissas fáticas suscitadas pelo recorrente, mostra-se inútil a produção da prova requerida a esse respeito. 2. A propriedade, o domínio útil ou a posse de imóvel estão sujeitos à incidência do IPTU ou do ITR, a depender da classificação do imóvel considerado, em urbano ou rural. Para essa finalidade, a Primeira Seção, em sede de re... ()

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Doc. 136.6593.1000.8400

199 - STJ. Processual civil e tributário. Agravo regimental no agravo em recurso especial. Iptu. Alíquotas diferenciadas. Controvérsia decidida à luz de fundamentação constitucional. Revisão. Impossibilidade pela via do recurso especial. CTN, art. 32. Falta de prequestionamento. Súmula 282/STF.

«1. Em sede de recurso especial não é possível rever acórdão que decide a lide mediante emprego de fundamentação exclusivamente constitucional. 2. A tese em torno da aplicação do CTN, art. 32 não foi apreciada pela Corte de origem, carecendo o recurso especial do requisito do prequestionamento (Súmula 282/STF). 3. Agravo regimental não provido.»

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Doc. 153.5602.6000.1700

200 - STJ. Processual civil. Agravo regimental no agravo em recurso especial. Argumentos insuficientes para desconstituir a decisão atacada. Ausência de prequestionamento do CTN, art. 32. Incidência da Súmula 282/STF.

«I - É entendimento pacífico desta Corte que a ausência de enfrentamento da questão objeto da controvérsia pelo Tribunal a quo impede o acesso à instância especial, porquanto não preenchido o requisito constitucional do prequestionamento, nos termos da Súmula 282/STF. II - A Agravante não apresenta, no regimental, argumentos suficientes para desconstituir a decisão agravada. III - Agravo Regimental improvido.»

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