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Jurisprudência Selecionada dos Principais Tribunais Federais

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Doc. 576.0066.7123.7111

551 - TJSP. Declaratória de nulidade com repetição de indébito - Aplicação do CDC - Tarifas denominadas avaliação de bem, registro de contrato e seguro - Sentença de procedência - Restituição devida da tarifa de seguro por constituir venda casada - Devolução cabível, mas de maneira simples e sem reflexo de juros contratuais, vez que inexistente má fé - Registro de contrato e avaliação de bem comprovados - Ementa: Declaratória de nulidade com repetição de indébito - Aplicação do CDC - Tarifas denominadas avaliação de bem, registro de contrato e seguro - Sentença de procedência - Restituição devida da tarifa de seguro por constituir venda casada - Devolução cabível, mas de maneira simples e sem reflexo de juros contratuais, vez que inexistente má fé - Registro de contrato e avaliação de bem comprovados - Cobrança legítima por decisão em recurso repetitivo pelo E. STJ (Tema 958) - Recurso provido em parte.

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Doc. 178.9269.3525.1415

552 - TJSP. Agravo de Instrumento - Processual Civil - Servidão Administrativa - Imissão na Posse - Avaliação Provisória. Pretensão à reforma da decisão que determinou a avaliação prévia do imóvel, nomeando perito do Juízo, com a necessidade de se oportunizar às partes a apresentação de quesitos, indicação de assistente técnico e citação da agravada - Requisitos legais autorizadores da imissão provisória na posse do bem se encerram na: elaboração de laudo provisório por expert; homologação da perícia; e depósito integral pelo expropriante do valor encontrado na avaliação provisória do imóvel objeto da demanda - Inteligência do Decreto-lei 3.365/1941, art. 15, §1º - Avaliação provisória não se presta a encontrar a justa indenização, pois é ato liminar determinado antes mesmo da citação, não guardando, pois, o formalismo da perícia definitiva - Reforma do decisum. Dá-se provimento ao recurso

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Doc. 777.0525.4638.5429

553 - TJSP. DIREITO CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. INVENTÁRIO. DETERMINAÇÃO DE AVALIAÇÃO DE VEÍCULO PARA VENDA. RECURSO DESPROVIDO. I. 

Caso em Exame Agravo de Instrumento interposto contra decisão que condicionou a venda de veículo integrante dos bens partilhados em inventário à apresentação de avaliações feitas por lojas especializadas, visando proteger os interesses patrimoniais de herdeira incapaz. II. Questão em DiscussãoA questão em discussão consiste em determinar a necessidade de avaliação especializada de veículo de coleção para garantir a proteção dos interesses patrimoniais de herdeira menor, ant... ()

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Doc. 933.0861.2940.0465

554 - TJMG. AGRAVO DE INSTRUMENTO - AÇÃO ORDINÁRIA - ADMINISTRATIVO - TUTELA DE URGÊNCIA INDEFERIDA - CONCURSO - AVALIAÇÃO BIOPSICOSSOCIAL - AUSÊNCIA DA CANDIDATA - IMPOSSIBILIDADE DE CONCORRÊNCIA ÀS VAGAS RESERVADAS - MANUTENÇÃO NA LISTA DE AMPLA CONCORRÊNCIA - AUSÊNCIA DE ILEGALIDADE - REQUISITOS AUSENTES - DECISÃO MANTIDA - RECURSO NÃO PROVIDO. I -

Para fins de concessão da tutela antecipada, imprescindível a presença dos requisitos do «fumus boni iuris» e do «periculum in mora», bem como que a medida postulada não seja irreversível. II - Prenunciada nas regras editalícias a ausência de segunda chamada para avaliação biopsicossocial e que o não comparecimento à convocação do candidato para dita avaliação o destinaria às vagas de ampla concorrência, não se descortina a plausibilidade do direito à remarcação dessa av... ()

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Doc. 990.3520.8116.9722

555 - TJRJ. APELAÇÃO. AÇÃO DE REVISÃO DE CLÁUSULAS CONTRATUAIS. RELAÇÃO DE CONSUMO. PRETENSÃO DE REVISÃO DE CONTRATO DE FINANCIAMENTO DE AUTOMÓVEL. COBRANÇA INDEVIDA DE TARIFA DE REGISTRO DE CADASTRO, HAJA VISTA A AUSÊNCIA DE PROVA DO SERVIÇO EFETIVAMENTE PRESTADO. LEGALIDADE DA COBRANÇA DA TARIFA DE AVALIAÇÃO DO BEM. 1.

Ação de revisão de cláusulas contratuais, em cuja peça inicial pretende o autor a revisão de cláusulas consideradas abusivas inseridas em contrato de financiamento de veículo automotor celebrado com a ré, a fim de extirpar a cobrança indevida de juros capitalizados, superiores ao pactuado ou acima da média de mercado, bem como de tarifas ilegais de avaliação de bens e registro de contrato e de seguro, além de que seja coibida a cobrança de comissão de permanência cumulada com os... ()

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Doc. 751.9944.6786.4706

556 - TJSP. INVENTÁRIO. PARTILHA DE BENS REMANESCENTES. PRETENSÃO À DIVISÃO DE TODOS OS BENS DE FORMA EQUÂNIME. QUESTÕES DECIDIDAS EM RECURSO ANTERIOR. DESPACHO AGRAVADO QUE APENAS SEGUE A ORIENTAÇÃO ESTABELECIDA. FALTA DE INTERESSE RECURSAL. AGRAVO NÃO CONHECIDO. 1.

Agravo de instrumento interposto contra decisão que, nos autos do inventário, determinou a avaliação de dois imóveis 2. O inventariante alega que a partilha amigável dos bens, homologada anteriormente, deve ser anulada para divisão equânime e avaliação de todos os bens 3. As razões recursais vão de encontro ao que foi decidido no Agravo de Instrumento 2218782-37.2023. 8.26.0000 4. O despacho agravado apenas cumpre orientação então estabelecida, não possuindo carga decisória pró... ()

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Doc. 118.0023.3579.9164

557 - TJMG. AGRAVO DE INSTRUMENTO - DIREITO DE FAMÍLIA - AÇÃO DE INVENTÁRIO E PARTILHA - IMÓVEL OBJETO DE PARTILHA ENTRE MEEIRA E SUCESSOR MENOR - PEDIDO DE EXPEDIÇÃO DE ALVARÁ DE ALIENAÇÃO DE IMÓVEL POR VALOR INFERIOR AO DA AVALIAÇÃO JUDICIAL - IMPOSSIBILIDADE - DESCUMPRIMENTO DA DECISÃO QUE AUTORIZOU A VENDA PELO VALOR MÍNIMO DA AVALIAÇÃO, CONTRA O DEPÓSITO DO VALOR APURADO EM JUÍZOTERCEIRO INTERESSADO HABILITADO AOS AUTOS COMO CREDOR DO ESPÓLIO - DEMONSTRAÇÃO MATEMÁTICA DE PREJUÍZO AO MENOR - RECURSO DESPROVIDO. 1.

Nos termos do CCB, art. 1.750, os imóveis pertencentes aos menores sob tutela somente podem ser vendidos quando houver manifesta vantagem, mediante prévia avaliação judicial e aprovação do juiz. A alienação feita em valor significativamente inferior ao da avaliação, ainda assim sem o depósito integral do valor apurado flanqueia a autorização judicial, o que veda a concessão do alvará reclamado. 2. Diante do requerimento de habilitação de terceiro interessado que alega ter créd... ()

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Doc. 211.1190.8637.5371

558 - STJ. Processual civil. Agravo interno no agravo em recurso especial. Recurso manejado sob a égide do CPC/2015. Execução de título extrajudicial. Impugnação à penhora. Excesso de penhora. Avaliação. Existência. Reexame de fatos e provas. Inviabilidade. Súmula 7/STJ. Excesso de penhora. Momento. Avaliação. Decisão mantida. Agravo interno não provido.

1 - Aplica-se o CPC/2015 a este recurso ante os termos do Enunciado Administrativo 3/STJ, aprovado pelo Plenário do STJ na sessão de 9/3/2016: Aos recursos interpostos com fundamento no CPC/2015 (relativos a decisões publicadas a partir de 18/03/2016) serão exigidos os requisitos de admissibilidade recursal na forma do CPC/2015. 2 - O acórdão vergastado concluiu que o excesso de penhora haveria de ser examinado após avaliação dos bens e atualização do débito executado. Alterar as c... ()

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Doc. 651.1927.4186.2507

559 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO - CUMPRIMENTO DE SENTENÇA -

Dispositivo da sentença estabeleceu a divisão do imóvel em cotas idênticas, sem mencionar valor - Divisão de condomínio - Aplicação das regras de partilha de herança - Art. 1.320, do CC - Necessidade de avaliação atualizada - Inteligência do art. 2.019, §1º, parte final, do CC e do art. 876, «caput», do CPC - Adjudicação que deve se dar com base no valor apurado em regular avaliação, excluída a meação. Agravo desprovido

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Doc. 145.1754.5003.1800

560 - TJSP. Desapropriação. Imissão na posse. Insurgência contra decisão que homologou laudo de avaliação preliminar e deferiu a imissão provisória do Município na posse da área exproprianda. Descabimento. Decisão que não decide sobre o fundo, mas sobre a forma do laudo. Depósito do valor da avaliação preliminar que autoriza a imissão na posse pleiteada. Decisão mantida. Recurso desprovido.

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Doc. 400.9692.9788.8547

561 - TJSP. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. TERCEIRO INTERESSADO. HONORÁRIOS PERICIAIS.

Decisão que atribui ao terceiro o ônus de arcar com os honorários periciais da nova avaliação de imóvel. Insurgência do terceiro. Desacolhimento. Agravante requereu expressamente a realização de nova avaliação do imóvel. Embora o exequente também tenha interesse na avaliação, a regra geral do CPC (art. 95, caput) impõe que os honorários periciais sejam adiantados pela parte que requereu a perícia. Demonstrado o interesse do agravante na relação jurídica, este passa a ter os ... ()

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Doc. 433.1671.7319.5324

562 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Decisão que acolheu a pretensão da instituição financeira para fins de realização de avaliação, nos termos do CPC, art. 874, I. Pretensão ao acolhimento da avaliação do imóvel pelo método comparativo. Agravantes que apresentaram avaliação do imóvel com utilização de método comparativo de dados de mercado indicado por corretor de imóvel credenciado. Admissibilidade. Inteligência do CPC, art. 871, IV. Medida, ademais, que contribuirá para a celeridade processual e importará ... ()

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Doc. 867.0477.9943.7956

563 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Despesas condominiais. Ação de cobrança. Cumprimento de sentença. Irresignação do arrematante contra decisão que determinou a suspensão do mandado de imissão na posse até que seja dirimida a realização de nova avaliação do imóvel. Reclamo que prospera. Lance ofertado correspondente a 50,40% sobre o valor da avaliação atualizado para maio/2023, em R$577.383,97. Desnecessidade de nova avaliação no caso dos autos. Auto de arrematação assinado pelo Juiz a quo, pelo arrematante e... ()

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Doc. 622.5384.2235.4778

564 - TJSP. Apelação Criminal. Furto simples e porte de entorpecente para uso pessoal (CP, art. 155, caput e Lei 11.343/2006, art. 28).  Sentença condenatória. Recurso Defensivo. Autoria e materialidade demonstradas. Confissão do apelante se ajustou aos elementos de convicção produzidos no contraditório. Ausência de insurgência defensiva nesse aspecto. Condenação preservada. Irresignação buscando apenas a substituição da pena privativa de liberdade por medida de segurança, consistente em internação e tratamento ambulatorial pelo período recomendado pelo perito. Impossibilidade. Ausência de prova técnica indicando a necessidade da medida. Acusado não submetido a avalição médica de insanidade mental. Embora a r. sentença tenha reconhecido a semi-imputabiliadade, referida decisão está fundamentada em prova emprestada, produzida três anos antes dos crimes apurados na presente ação penal. Decisão que favoreceu o apelante, por ter implicado na redução da pena. Ausência de insurgência pelo Ministério Público. Prova emprestada que não é apta a justificar o deferimento do pedido, que depende de avalição especializada contemporânea aos crimes em apuração. Recomendação médica que se refere ao quadro clínico verificado três anos antes, não havendo notícia de avaliação médica atual ou durante o período decorrido, nem mesmo se persiste o quadro anterior. Ausência de prova de semi-imputabilidade. Pedido da defesa não encontra respaldo probatório nos autos. Dosimetria. Furto. Apelante ostenta antecedente criminal, o que motivou a fixação da pena-base na fração de 1/5 acima do mínimo legal. 2ª Fase. Agravante da reincidência caracterizada e comprovada, que resultou integralmente compensada com a atenuante da confissão espontânea. 3ª Fase. Pena reduzida na fração de 1/3, por força da regra prevista no art. 26, parágrafo único, do CP. Porte de entorpecentes para uso pessoal. Reprimenda definitivamente fixada em 03 (três) meses de prestação de serviços à comunidade, observado o §5º da Lei 11.343/2006, art. 28, pelos maus antecedentes, reincidência e semi-imputabilidade do réu. Regime fechado para início de cumprimento da privativa de liberdade mostrou-se adequado e proporcional, e não comporta abrandamento. Recurso desprovido.  

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Doc. 271.3991.5209.5605

565 - TJSP. APELAÇÃO - CONTRATO BANCÁRIO -

Ação revisional pela qual a autora visa ao afastamento da capitalização de juros, tarifas de avaliação de bem e registro de contrato - Sentença de improcedência - Recurso do autor. PRELIMINAR EM CONTRARRAZÕES - Violação ao princípio da dialeticidade - Não verificada - Razões recursais que impugnam os fundamentos da r. decisão combatida. CONTRATO DE FINANCIAMENTO DE VEÍCULO - Capitalização de juros - Inocorrência - Juros pré-fixados - Previsão de capitalização no contrato -... ()

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Doc. 250.6020.1346.9922

566 - STJ. Direito processual civil. Recurso especial. Execução de título extrajudicial. Leilão de imóvel. Preço vil. Recurso não conhecido.

I - CASO EM EXAME 1 - Recurso especial interposto contra acórdão do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo que manteve decisão de primeiro grau, fixando o lance mínimo em 60% do valor da avaliação do imóvel em segunda Leilão, em ação de execução de título extrajudicial. 2 - A recorrente, coproprietária de 50% do imóvel, alegou que o valor fixado resultaria em preço vil para sua quota-parte e pediu que o lance mínimo fosse fixado em 75% do valor da avaliação ou, subsidi... ()

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Doc. 300.4911.4037.6158

567 - TJSP. "JUIZADO ESPECIAL CÍVEL - RECURSO INOMINADO - DIREITO DO CONSUMIDOR - REVISÃO DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO DE VEÍCULO. Reconhecida a abusividade das tarifas de avaliação do bem, registro do contrato e de seguro prestamista. Repetição simples do indébito. Ilegalidade da cobrança das tarifas de avaliação do bem e registro do contrato por ausência de comprovação da efetiva prestação dos serviços. Ementa: «JUIZADO ESPECIAL CÍVEL - RECURSO INOMINADO - DIREITO DO CONSUMIDOR - REVISÃO DO CONTRATO DE FINANCIAMENTO DE VEÍCULO. Reconhecida a abusividade das tarifas de avaliação do bem, registro do contrato e de seguro prestamista. Repetição simples do indébito. Ilegalidade da cobrança das tarifas de avaliação do bem e registro do contrato por ausência de comprovação da efetiva prestação dos serviços. Abusividade evidenciada (STJ. REsp repetitivo 1.578.553/SP). Seguro prestamista. Inexistência de prova de que foi oportunizada ao autor a liberdade de escolha da seguradora. Venda casada configurada. Abusividade reconhecida (STJ - REsp repetitivo 1.639.259/SP). Sentença mantida por seus próprios fundamentos. Recurso desprovido.»

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Doc. 150.5093.7750.2736

568 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO. INVENTÁRIO. AVALIAÇÃO DE QUOTAS SOCIAIS TITULARIZADAS PELO AUTOR DA HERANÇA. DESCABIMENTO. PROVA TÉCNICA COMPLEXA. QUESTÃO DE ALTA INDAGAÇÃO. RECURSO DESPROVIDO. 1.- A

decisão agravada afastou a necessidade de avaliação das quotas sociais, considerando-se o longo trâmite da ação e a complexidade da prova que seria produzida. 2.- Pretensão da agravante à realização da prova, o que se coaduna com decisões anteriores proferidas na p resente ação de inventário. 3.- O contrato social da sociedade permite a continuidade das atividades sociais com os herdeiros, o que afastaria a necessidade de avaliação das quotas. Cotitularidade das quotas sociais q... ()

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Doc. 248.2063.9096.3139

569 - TST. I - AGRAVO EM AGRAVO DE INSTRUMENTO EM RECURSO DE REVISTA. ACÓRDÃO REGIONAL PUBLICADO NA VIGÊNCIA DA LEI 13.467/2017. PROMOÇÃO POR MERECIMENTO. AUSÊNCIA DE AVALIAÇÃO DE DESEMPENHO. TRANSCENDÊNCIA POLÍTICA RECONHECIDA.

Afasta-se o óbice indicado na decisão monocrática, e remete-se o agravo de instrumento para análise do Colegiado. Agravo conhecido e provido. II - AGRAVO DE INSTRUMENTO EM RECURSO DE REVISTA. ACÓRDÃO REGIONAL PUBLICADO NA VIGÊNCIA DA LEI 13.467/2017. PROMOÇÃO POR MERECIMENTO. AUSÊNCIA DE AVALIAÇÃO DE DESEMPENHO. TRANSCENDÊNCIA POLÍTICA RECONHECIDA. Constatada potencial violação do art. 37, «caput», da CF/88, determina-se o processamento do recurso de revista. Agravo de instrum... ()

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Doc. 777.3018.5270.3247

570 - TJSP. Execução. Decisão que indeferiu pedido de cancelamento da praça de bem imóvel penhorado e já arrematado por divergência em relação ao valor de avaliação. Alegação de que no acordo firmado entre as partes, cuja execução se procede devido a inadimplência, as partes estabeleceram um valor para o imóvel dado em garantia. Descabimento. Matéria que a rigor se encontra preclusa, uma vez que a avaliação do imóvel por oficial de justiça foi determinada, acolhendo-se o pedido da parte exequente, decisão contra a qual os executados não se insurgiram. Fato incontroverso. Argumentos que deveriam ter sido lançados à época em recurso próprio. Feito que prosseguiu com a expedição de carta precatória, retorno com avaliação e pedido de designação de leilão deferido, expedindo-se o edital, sem qualquer impugnação dos executados. Ademais, o tempo decorrido entre a celebração do acordo e a comunicação de seu descumprimento, justifica a nova avaliação, cuja realização por oficial de justiça com fundamento no CPC, art. 870, sequer se discute. Recurso desprovido

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Doc. 410.8626.5516.5936

571 - TJSP. Direito civil. Apelação. Contratos. Parcial provimento. I. Caso em exame: recurso de apelação interposto contra sentença que declarou a abusividade de juros fixados em contrato de financiamento de automóvel e afastou a cobrança de tarifa de avaliação e dos seguros contratados. II. Questão em discussão: verificar (i) a licitude da cobrança de tarifa de avaliação e (ii) a legalidade do índice de juros estipulado no contrato. A contratação dos seguros não foi objeto de recurso. III. Razões de decidir: os contratos bancários submetem-se ao CDC, permitindo a revisão de cláusulas desproporcionais. A taxa de juros contratada não se mostrou abusiva, conforme análise das condições do contrato. A cobrança de tarifa de avaliação é ilegal por falta de comprovação do serviço prestado. IV. Dispositivo e tese: recurso parcialmente provido. Tese de julgamento: 1. A revisão de cláusulas contratuais é permitida em casos de abusividade comprovada. 2. A cobrança de tarifa de avaliação deve ser justificada pela prestação efetiva do serviço

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Doc. 498.9561.5527.1796

572 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. TERMO DE CONFISSÃO DE DÍVIDA.

Despesas Condominiais. Penhora dos direitos contratuais pertencentes à executada. Decisão de primeiro grau que indeferiu pedido de avaliação do imóvel por corretores. Inconformismo da exequente. AVALIAÇÃO. BEM IMÓVEL. DIREITOS CONTRATUAIS. A penhora não recaiu sobre a propriedade do bem, mas sobre os direitos que a executada possui, razão pela qual a avaliação deve levar em conta tal circunstância. Após se apurar a situação do contrato perante a proprietária CDHU, deverá ser pe... ()

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Doc. 122.2120.3155.5686

573 - TJSP. Direito processual civil. Agravo de instrumento. Execução. Homologação de laudo pericial. Impugnação rejeitada. Pedido de nova avaliação do imóvel. Recurso não provido. I. Caso em exame Agravo de instrumento interposto contra decisão que rejeitou impugnação do agravante e homologou laudo pericial, fixando o valor do imóvel em R$ 370.000,00, no âmbito de ação de execução. Pretensão do agravante de realização de nova avaliação do bem. II. Questão em discussão 2. A questão em discussão consiste em saber se estão presentes as condições previstas no CPC, art. 873 para autorizar nova avaliação do imóvel. III. Razões de decidir 3. A legislação processual civil admite nova avaliação de bens apenas em casos excepcionais, conforme o CPC, art. 873. 4. Na hipótese, o laudo pericial foi elaborado por profissional habilitado e respeitou as normas técnicas vigentes, sendo que a impugnação do agravante se mostrou genérica, sem provas que sustentassem suas alegações. 5. Não foram demonstradas quaisquer das circunstâncias legais que autorizam nova avaliação, conforme o artigo mencionado. IV. Dispositivo e tese 6. Recurso não provido. Tese de julgamento: «Para a realização de nova avaliação de imóvel em ação de execução, é indispensável a comprovação das hipóteses excepcionais previstas no CPC, art. 873.» Dispositivos relevantes citados: CPC/2015, art. 873. Jurisprudência relevante citada: Precedentes da Câmara: Agravo de Instrumento 2302062-37.2022.8.26.0000; Relator (a): Mendes Pereira; Agravo de Instrumento 2195114-08.2021.8.26.0000; Relator (a): Elói Estevão Trol

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Doc. 144.7244.0005.7500

574 - TJSP. Penhora. Incidência sobre máquina industrial. Avaliação do bem. Impugnação ao laudo elaborado por perito. Rejeição. Ausente impugnação técnica suficiente para macular o laudo ofertado. Inexistência de requisitos razoáveis para deferimento de pedido de nova avaliação. Decisão mantida. Recurso não provido.

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Doc. 591.3675.6446.4871

575 - TJSP. CUMPRIMENTO DE SENTENÇA.

Penhora. Imóvel. Avaliação. Prova emprestada de demanda na qual figura a executada. Pedido de nova avaliação. Desnecessidade. Inocorrência das hipóteses do CPC, art. 873. DECISÃO MANTIDA. RECURSO NÃO PROVIDO.

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Doc. 762.3388.7467.5831

576 - TJSP. Agravo de instrumento. Avaliação dos direitos aquisitivos de imóvel dado em alienação fiduciária. Avaliação por perito contador. Correção da decisão judicial. Impertinência de diligência intrusiva por oficial de justiça. Recurso improvido

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Doc. 137.5691.8005.1800

577 - TJSP. Desapropriação. Imissão na posse. Dispensa da avaliação prévia e deferimento da imissão provisória na posse. Inadmissibilidade. Necessidade de prévio depósito de valor apurado em avaliação judicial provisória. Atendimento ao princípio da prévia e justa indenização. Precedentes. Decisão reformada. Recurso provido.

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Doc. 161.4582.6001.2400

578 - TJSP. Penhora. Incidência sobre metade ideal do cônjuge do executado. Impossibilidade. Meação que deve ser resguardada pelo valor da avaliação. Eventual reforço de penhora que deve ser logicamente posterior à avaliação dos bens constritos. Decisão mantida. Recurso improvido.

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Doc. 161.6730.5001.9200

579 - TJSP. Penhora. Incidência sobre metade ideal do cônjuge do executado. Impossibilidade. Meação que deve ser resguardada pelo valor da avaliação. Eventual reforço de penhora que deve ser logicamente posterior à avaliação dos bens constritos. Decisão mantida. Recurso improvido.

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Doc. 691.3892.8451.4392

580 - TJSP. Agravo de instrumento. Compromisso de compra e venda. Fase de cumprimento de sentença. Inconformismo contra decisão que homologou o laudo de avaliação do imóvel penhorado. Auto de avaliação minucioso, técnico e devidamente fundamentado. Pretensão de majoração do valor do imóvel descabida. Decisão mantida. Recurso desprovido

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Doc. 725.5528.7300.2382

581 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO. GRATUIDADE DA JUSTIÇA. DESCABIMENTO. AVALIAÇÃO DE IMÓVEL. PRECLUSÃO DA QUESTÃO. DECISÃO MANTIDA. RECURSO NÃO PROVIDO.

Agravo de instrumento. Gratuidade da Justiça. Descabimento. Ausência de comprovação quanto à necessidade da benesse. Avaliação de imóvel. Questão preclusa. Decisão mantida. Recurso não provido

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Doc. 934.8792.2419.0161

582 - TJSP. AGRAVO DE

INSTRUMENTO.Execução de título extrajudicial. Decisão que deferiu o pedido de penhora sobre veículos, determinando a avaliação destes por oficial de justiça. Insurgência. Acolhimento. Dispensa de avaliação, nos termos do art. 871, IV do CPC. Possibilidade. Precedentes deste E. Tribunal de Justiça. Decisão reformada.RECURSO PROVIDO

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Doc. 424.8668.1239.0077

583 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO -

Execução de Título Extrajudicial - Decisão que homologou avaliação de imóveis - Alegação de nulidade por ausência de fundamentação, impenhorabilidade, vício de avaliação e preço vil - Nulidade caracterizada - Decisão anulada - Mérito das irresignações não conhecido - Recurso provido, na parte conhecida

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Doc. 140.9045.7021.9000

584 - TJSP. Penhora. Incidência sobre imóvel rural. Avaliação. Valor do imóvel muito superior ao valor do débito. Inexistência de impedimento legal para que a constrição recaia somente sobre parte suficiente para a garantia do débito, caso o imóvel comporte adequada divisão. Manifestação do perito sobre a possibilidade de desmembramento e de sua avaliação em partes. Necessidade. Cabimento. Recurso provido para este fim.

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Doc. 243.8588.9551.5971

585 - TJSP. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL.

Decisão que defere restituição de valor aos arrematantes diante da equivocada inclusão da garagem na avaliação do apartamento arrematado. Insurgência do exequente. Acolhimento. Nova avaliação realizada que apura somente o valor de mercado da garagem. A arrematação deu-se pelo valor equivalente a 68,58% do valor de avaliação do apartamento e da vaga de garagem. Por consequência, a devolução da quantia paga pela garagem deve corresponder também a 68,58% de seu valor de mercado, po... ()

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Doc. 835.4940.8495.1984

586 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Ação de Extinção de Condomínio com avaliação de bens. Tutela Provisória concedida para manter o condômino na posse do imóvel até avaliação e extinção do condomínio. Parte acometida de esquizofrenia grave, a qual mora no imóvel comum por vários anos. Decisão judicial que deve assegurar a reversibilidade da medida. Perigo de dano evidenciado pelo quadro clínico e a probabilidade pela prova da melhor posse. Necessidade de se aguardar a avaliação correta dos bens em cognição ... ()

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Doc. 977.4305.9718.4261

587 - TJSP. COBRANÇA -

Débitos condominiais - Fase de cumprimento da sentença - Decisão que fixou a necessidade de avaliação do imóvel penhorado e aplicou multa ao devedor por litigância de má-fé - Penhora que recaiu sobre direitos do devedor em relação ao imóvel objeto de alienação fiduciária - Desnecessária a avaliação do imóvel, porquanto o valor da avaliação dos direitos penhorados deve corresponder ao montante já pago pelo devedor ao credor fiduciário - Precedentes - Intuito protelatório d... ()

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Doc. 250.8351.6941.5913

588 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO. AÇÃO DE INSTITUIÇÃO DE SERVIDÃO ADMINISTRATIVA. AVALIAÇÃO PRÉVIA.

Pretensão de realização de avaliação prévia, sem a necessidade de contraditório e apresentação de quesitos. Avaliação prévia de caráter precário, que não se presta a fixar o montante definitivo devido a título de indenização, mas apenas fornecer elementos para apreciação do pedido de imissão provisória. Eventuais questionamentos que devem ser apreciados no laudo definitivo. Providências desnecessárias neste momento processual. Julgados desta E. Corte. R. decisão agrav... ()

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Doc. 417.8736.4683.7472

589 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL. HOMOLOGAÇÃO DE LAUDO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL (AVALIAÇÃO FEITA EM IMÓVEL LOCALIZADO NO MESMO CONDOMÍNIO DO IMÓVEL PENHORADO). AGRAVO SUBSISTENTE. IMÓVEL LOCALIZADO EM COMARCA DISTINTA DA COMARCA EM QUE TRAMITA O FEITO, E SOBRE A DATA EM QUE TERIA LUGAR A VISTORIA NÃO FORAM AS PARTES INFORMADAS EM TEMPO HÁBIL, IMPOSSIBILITANDO A PRESENÇA E A AVALIAÇÃO DO IMÓVEL PENHORADO. SITUAÇÃO QUE REPRESENTA PREJUÍZO INEQUÍVOCO. DECISÃO REFORMADA. AGRAVO DE INSTRUMENTO PROVIDO. SEM A FIXAÇÃO DE ENCARGOS DE SUCUMBÊNCIA

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Doc. 181.7850.0009.5600

590 - TST. Cef. Promoções por merecimento. Critérios subjetivos. Falta de avaliação de desempenho.

«A SBDI Plena do TST, em 8/11/2012, no E-RR-51-16-2011-5-24-007, pacificou o entendimento de que as promoções por merecimento não são automáticas, mas estão condicionadas aos critérios estabelecidos nas normas internas e à avaliação subjetiva do empregador, e não cabe ao Poder Judiciário substituí-lo. A decisão abrange as situações em que não houve a avaliação pelo empregador ou a deliberação da diretoria, como no caso. Recurso de revista de que não se conhece.»

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Doc. 680.0512.6534.1519

591 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO.

Execução de título extrajudicial. Quotas condominiais. Impugnação à nomeação e perito para avaliação do bem, consistente em apartamento residencial com duas vagas de garagem. Ausência de complexidade técnica. Possibilidade de da avaliação do imóvel realizada mediante a média de três cotações realizadas por corretores imobiliários. Avaliação do imóvel penhorado que somente será realizada por perito judicial quando houver a necessidade de conhecimentos técnicos que perpass... ()

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Doc. 150.8295.0000.4400

592 - STJ. Recurso especial repetitivo. Tema 710/STJ. Consumidor. Recurso especial representativo de controvérsia. Direito do consumidor. Banco de dados. Arquivos de crédito. Sistema credit scoring. Compatibilidade com o direito brasileiro. Limites. Responsabilidade civil. Dano moral. Lei 12.414/2011, art. 3º, § 3º, I e II, Lei 12.414/2011, art. 5º, IV, Lei 12.414/2011, art. 7º, I e Lei 12.414/2011, art. 16. CDC, art. 43. CF/88, art. 5º, V e X. CCB/2002, art. 186, CCB/2002, art. 187 e CCB/2002, art. 927. CF/88, art. 105, III. Lei 8.038/1990, art. 26. CPC/1973, art. 543-C. CPC/2015, art. 926. CPC/2015, art. 927. CPC/2015, art. 976, e ss. CPC/2015, art. 1.035. CPC/2015, art. 1.036. CPC/2015, art. 1.037. CPC/2015, art. 1.038. CPC/2015, art. 1.039. CPC/2015, art. 1.040.

«Tema 710/STJ - Discussão acerca da natureza dos sistemas de scoring e a possibilidade de violação a princípios e regras do Código de Defesa do Consumidor capaz de gerar indenização por dano moral.I - TESES:1) O sistema «credit scoring» é um método desenvolvido para avaliação do risco de concessão de crédito, a partir de modelos estatísticos, considerando diversas variáveis, com atribuição de uma pontuação ao consumidor avaliado (nota do risco de crédito).2) Es... ()

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Doc. 220.3281.1665.0618

593 - STJ. Tributário. Empresas controladas situadas no exterior. IRPJ e CSLL. Variação cambial positiva. In-srf 213/2002. Tributação pelo resultado positivo da equivalência patrimonial. Ilegalidade. Precedentes.

1 - Em relação à variação cambial, o STJ possui o entendimento pacificado de que é ilegítima a tributação pelo resultado positivo da equivalência patrimonial contabilizado por empresa nacional referente ao investimento de empresa controlada no exterior, no que exceder ao lucro. 2 - Tal conclusão decorre do posicionamento sólido de que a ampliação da base de cálculo do IRPJ e do CSLL por meio do art. 7º, § 1º, da IN-SRF 213/2002 - incluindo os resultados positivos da equivalê... ()

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Doc. 196.9734.7003.7500

594 - STJ. Agravo interno no agravo em recurso especial. Execução por quantia certa. 1. Negativa de prestação jurisdicional. Não ocorrência. 2. Nova avaliação do bem penhorado. Desnecessidade constatada pelas instâncias ordinárias. Revisão. Impossibilidade. Súmula 7/STJ. 3. Multa. Não incidência. 4. Agravo interno desprovido.

«1 - Verifica-se que o Tribunal de origem analisou todas as questões relevantes para a solução da lide, de forma fundamentada, não havendo que se falar em negativa de prestação jurisdicional. 2 - O acórdão recorrido asseverou que não ficou demonstrada nenhuma necessidade de reavaliação do bem penhorado, notadamente por ter o oficial de justiça avaliador descrito detalhadamente as benfeitorias existentes no imóvel e as suas características, bem como de verificação do método u... ()

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Doc. 542.7066.2235.0070

595 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO -

Execução de título extrajudicial - Indeferimento de pedido de levantamento de penhora sobre veículos - Inconformismo da executada. I - Alegada desnecessidade da manutenção da constrição, diante do depósito voluntário de parte do débito e da proposta apresentada para pagamento do remanescente. Alegação, ainda, de excesso de execução, diante do valor dos veículos penhorados. II - Improcedência da insurgência recursal. III - Ausência de concordância da parte exequente com a p... ()

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Doc. 371.7891.9932.4588

596 - TJSP. DIREITO CIVIL. AGRAVO DE INSTRUMENTO. CURATELA. INDEFERIMENTO DE ALVARÁ JUDICIAL PARA ALIENAÇÃO DE IMÓVEL. NECESSIDADE DE AVALIAÇÃO JUDICIAL, A SER REALIZADA EM AÇÃO AUTÔNOMA. RECURSO DESPROVIDO. I. CASO EM EXAME

Trata-se de agravo de instrumento interposto contra decisão que indeferiu pedido de alvará judicial para alienação de imóvel do curatelado, no qual é coproprietário, considerando a necessidade de perícia para avaliação do bem. O agravante alega que a avaliação poderia ser realizada por corretores imobiliários, sem a necessidade de propositura de ação autônoma. II. PRELIMINAR Não conhecimento de pedido formulado em sede recursal de dispensa de nomeação de curador especial, s... ()

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Doc. 140.8353.0005.6500

597 - STJ. Recurso especial. Embargos de terceiro postulando reconhecimento da nulidade de penhora realizada nos autos de execução manejada por credor hipotecário, em razão de suposto equívoco cometido pelo oficial de justiça. Acórdão local mantendo a sentença de improcedência, afastada a suscitada nulidade dos atos executórios anteriores ao recebimento da inicial. Insurgência do embargante.

«Hipótese em que o adquirente de imóvel executado pelo credor hipotecário ajuizou embargos de terceiro, pleiteando a desconstituição da penhora efetuada, ao argumento de que existente equívoco por parte do oficial de justiça. Sentença de improcedência mantida pelo acórdão estadual, considerando regular o ato de constrição judicial do imóvel dado como garantia de pagamento da cédula de crédito rural. Assinalou-se, outrossim, não terem sido praticados atos executórios após o... ()

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Doc. 432.9279.9016.9073

598 - TJRJ. AGRAVO DE INSTRUMENTO. EXECUÇÃO FISCAL. IPTU E TCDL.

Execução Fiscal de IPTU e TDCL na qual a parte Executada pediu a suspensão de leilão do imóvel penhorado e o parcelamento do débito. Indeferimento que é o objeto deste Agravo de Instrumento. O art. 14 do Decreto Municipal 34.204/2011 impede o parcelamento de créditos tributários após o início dos procedimentos, administrativo ou judiciais, para a realização da Leilão do bem penhorado em Execução Fiscal. Os créditos tributários de IPTU e TCDL inadimplidos não são recentes... ()

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Doc. 944.2534.8361.9871

599 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO -

Decisão que fixa honorários definitivos do perito avaliador - Pretensão de redução - Perícia que tem por objeto a avaliação de quatro imóveis urbanos - Valor e forma acolhidos pelo juízo «a quo» consentâneos com o objeto e escopo da avaliação - Decisão mantida - Recurso desprovido

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Doc. 477.6336.1509.3896

600 - TJSP. AGRAVO DE INSTRUMENTO - LIQUIDAÇÃO POR ARBITRAMENTO - INSURGÊNCIA CONTRA DECISÃO QUE DETERMINOU A REALIZAÇÃO DE AVALIAÇÃO POR OFICIAL DE JUSTIÇA, A FIM DE ESTIMAR O VALOR DE MERCADO DO ALUGUEL DO BEM - ADMISSIBILIDADE - NÃO EVIDENCIADA A COMPLEXIDADE DA AVALIAÇÃO - ART. 870 DO CÓDIGO CIVIL - DECISÃO MANTIDA - RECURSO NÃO PROVIDO.

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