801 - TJRS. DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL. AÇÃO DE DESPEJO CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS. INADIMPLEMENTO CONTRATUAL. PEDIDO DE EFEITO SUSPENSIVO. PRELIMINAR DE INTEMPESTIVIDADE AFASTADA. LEGITIMIDADE DOS ENCARGOS COBRADOS.
I. CASO EM EXAME 1. Apelação interposta por CRISTIAN DA SILVA PRESTES contra sentença que julgou procedente ação de despejo cumulada com cobrança de aluguéis proposta por ALEXANDRE DE MORAES DIELO. O autor alegou inadimplemento contratual referente a contrato de locação residencial firmado em 01.11.2021, com valor mensal de R$ 2.000,00, resultando em dívida de R$ 12.292,62. O réu reconheceu a existência do contrato, mas impugnou a legalidade de encargos cobrados, como multa e juros.... ()(Dados do acórdão disponível para assinantes ADM Direito - Cadastre-se e adquira seu pacote)